近日，城市更新公司旗下全资子公司正式完成位于北京采育经济开发区的海纳川航盛、海纳川恒隆、海纳川协众三个项目（以下简称“海纳川三个项目”）的不动产登记过户，标志着6766澳门娱乐官网控股成功落子6766澳门娱乐官网新城165平方公里新扩区域。
△“海纳川三个项目”宏观区位图
2021年是集团“十四五”规划开局之年，亦是北京市城市更新元年。城市更新公司发挥国企担当，践行国企使命，在经开区城市更新工作专班带领下持续推动盘活低效闲置工业项目，助推经开区城市更新。
△“海纳川三个项目”微观区位图
“海纳川三个项目”占地面积14.38公顷，项目建成后大部分厂房未投入实际生产，长期处于空置状态。城市更新公司与经开区开发建设局紧密配合，经过多次磋商谈判，历时半年完成项目回购。下一步，城市更新公司将依托采育镇产业发展规划，通过对三个项目现状建筑修缮和未建部分续建开发的模式，围绕高端汽车和新能源汽车配套产业建设通用型高品质生产空间。
△海纳川航盛厂房外观
海纳川三个回购项目的快速落地，得到了经开区开发建设局的大力支持。经开区开发建设局牵头会同经开区地区协同事务局和经开区营商合作局，与采育镇政府协同联动，妥善解决项目历史遗留问题，加快项目回购决策；协调经开区经济发展局和经开区税务局，推动项目完税事宜；多次与大兴区不动产登记中心对接，在相关赋权尚未完全移交的情况下，仅用时半个月就完成不动产过户登记。
△海纳川恒隆厂房外观
海纳川三个项目的落地实施，是贯彻北京市城市更新指导思想，落实经开区城市更新举措，发挥国有平台公司作用，大力盘活闲置工业用地资源的具体体现，也是经开区强化区镇合作、坚持6766澳门娱乐官网新城协同发展“一盘棋”的成果。
△海纳川协众厂房外观
城市更新公司持续搭建专业人才队伍，不断提高破解难题能力，“一地一策”制订回购方案，再造流程缩短回购周期。通过回购低效工业项目，提高经开区资源掌控能力，为高精尖产业提供空间，坚守经开区工业用地价格底线，维护经开区产业用地市场秩序，营造积极正面的产业发展氛围。
未来，城市更新公司将围绕北京市“十四五”规划和北京市城市更新总体要求，立足经开区城市更新新阶段，不断扩宽城市更新深度与广度，加大资源拓展力度，通过合资、合作、资产运营等多种方式，全面参与多种类型城市更新工作，进一步深化产城融合，推动6766澳门娱乐官网新城生产、生活、生态均衡发展。
